Медицинский комплекс в лесистой зоне Ленинградской области: центральная общественная зона как планировочная доминанта, окруженная кольцевым проездом; подсобные объекты на северо-востоке; зона перспективного развития. Плотность застройки — 21,46%, озеленение — 60% территории, вертикальная планировка повторяет рельеф с уклоном от 20,00 м на севере до 17,00 м на юге. Обеспечены проезды, парковки и благоустройство с учетом экологии.

Высокотехнологичный многофункциональный медицинский комплекс занимает участок площадью 30,4 га с плотностью застройки 21,46%. Площадь застройки — 65 240,49 м², проездов, площадок и тротуаров с твердым покрытием — 48 350,18 м², озеленения — 181 643,80 м² (около 60% территории). Транспортные коммуникации: общая протяженность проездов >5000 м